2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
133.2万円/㎡
前年比+7.0%
八王子市
86.1万円/㎡
前年比-7.5%
プレセダンヒルズ八王子
東京都八王子市南町
中央線 / 八王子駅 徒歩8分
2017年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 21.58㎡の場合
相場
1,978万円
91.7万円/㎡
1,675
1,877
2,079
2,281
AI査定結果
推定相場価格
1,978万円
91.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,877万円〜2,079万円
87.0万円/㎡〜96.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月18日
プレセダンヒルズ八王子
2,120万円（98.2万円/㎡）/ 3階 / 21.58㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は98.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 2,120万円 | 98.2万円 | 3階 | 21.58㎡ | 1R | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は90.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | プレセダンヒルズ八王子 八王子市南町 | 八王子駅8分 | 2,120万円 | 98.2万円 | 21.58㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/25 | カサーレ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅1分 | 1,750万円 | 97.2万円 | 18㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 北西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/03 | ステージファースト八王子II 八王子市新町 | 京王八王子駅3分 | 2,300万円 | 90.5万円 | 25.41㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/28 | ステージグランデ八王子 八王子市新町 | 京王八王子駅3分 | 1,890万円 | 90.2万円 | 20.95㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/07 | イアース八王子 八王子市子安町二丁目 | 八王子駅7分 | 1,790万円 | 83.7万円 | 21.38㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、八王子市では7.5%下落しています。
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